Financiamiento

Nuevo sistema de subsidios habitacionales otorgado por el Serviu: D.S. Nº1

El nuevo Subsidio Habitacional DS-1 tiene dos títulos (I y II), los cuales reemplazan a los anteriores programas Fondo Solidario para la Vivienda II y el ya vencido DS 40, respectivamente, de esta forma, ambos programas de Subsidio Habitacional están contenidos en un solo decreto.

El subsidio se aplica para:

1.- Viviendas de hasta 1.000 UF pueden postular a un subsidio de 300 UF.
2.- Viviendas de 1.001 a 1.400 UF pueden postular a un subsidio variable según sea el valor de la vivienda, desde 100 UF a 300 UF.
3.- Viviendas de 1.401 a 2.000 UF pueden postular hasta 100 UF de subsidio.

¿Cuáles son los requisitos para la postulación?

Ser mayor de 18 años y no ser propietario de una vivienda, tanto el solicitante como el cónyuge. No haber sido beneficiado anteriormente con un Subsidio Habitacional. En el caso de las familias que postularán al título I, Sectores Emergentes, sólo se requiere la Ficha de Protección Social. Se dará mayor puntaje a los grupos familiares con más cargas y a aquellos que presenten un ahorro mayor al momento de la postulación. En el caso de las familias que postularán al título II, Sector Clase Media, se requerirá la pre-aprobación de un crédito hipotecario, por parte de una entidad bancaria que otorgue créditos complementarios al Subsidio Habitacional. Por ejemplo, las Agencias de Servicios Habitacionales.

¿Cuáles son los requisitos para la postulación?

Ser mayor de 18 años y no ser propietario de una vivienda, tanto el solicitante como el cónyuge. No haber sido beneficiado anteriormente con un Subsidio Habitacional. En el caso de las familias que postularán al título I, Sectores Emergentes, sólo se requiere la Ficha de Protección Social. Se dará mayor puntaje a los grupos familiares con más cargas y a aquellos que presenten un ahorro mayor al momento de la postulación. En el caso de las familias que postularán al título II, Sector Clase Media, se requerirá la pre-aprobación de un crédito hipotecario, por parte de una entidad bancaria que otorgue créditos complementarios al Subsidio Habitacional. Por ejemplo, las Agencias de Servicios Habitacionales.

¿Cuál será el ahorro previo necesario?

En ambos títulos se mantiene el ahorro previo: Titulo I, 30 UF para los sectores emergentes Título II, 50 UF para los sectores medios.

¿Qué nivel de ingresos tendrán estos segmentos de la población?

Título I: Sólo con su puntaje de la Ficha de Protección Social de hasta 11.734 puntos (segundo quintil de vulnerabilidad). Cuyos ingresos se encuentren entre los 250 mil y alrededor de 400 mil.
Título II: sectores medios, es decir con ingresos de alrededor de 850 mil.

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